2009〜2019年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比+5.8%
姫路市
47.1万円/㎡
前年比+24.0%
アルファステイツ城乾南新在家
兵庫県姫路市南新在家
/ 姫路駅 徒歩25分
2014年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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15階 / 85.05㎡の場合
相場
4,019万円
47.3万円/㎡
1,916
3,318
4,720
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,019万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,720万円
39.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファステイツ城乾南新在家
3,580万円（42.1万円/㎡）/ 15階 / 85.05㎡ / 3S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 42.1万円 | 15階 | 85.05㎡ | 3S | 南 |
| 2024/05/06 | 2,580万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,450万円 | 40.6万円 | 12階 | 85.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 3,580万円 | 42.1万円 | 12階 | 85.05㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,580万円 | 42.1万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,380万円 | 39.7万円 | 14階 | 85.05㎡ | 3S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 39.7万円 | 14階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,480万円 | 40.9万円 | 14階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/07 | アルファステイツ城北伊伝居 姫路市伊伝居 | 野里駅21分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅9分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/16 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/01 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、姫路市では24%上昇しています。
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